Директор по развитию, специалист в области промышленной безопасности и проектирования ОПО
Какие следует проводить осмотр и обследование фундамента зданий?
Фундамент здания – это его непреложная опора, и его состояние напрямую влияет на долговечность и безопасность всей конструкции. Регулярные осмотры и обследования фундамента являются критическими шагами для предотвращения проблем и обеспечения долговечности здания.
Как правило, фундамент здания подлежит внеочередному обследованию:
- При отступлений от проекта капитального строительства (например, при существенном сокращении сметных расходов);
- При обнаружении трещин в фундаменте;
- При появлении воды в подвальном помещении;
- После сейсмической активности (например, если в регионе произошло землетресение);
Также рекомендуется включать обследование здания в программу периодического осмотра здания.
Подробнее о периодичности осмотра зданий вы можете прочитать в нашей статье.
Программа обследования фундамента здания
Программа обследования фундамента здания включает в себя следующие этапы:
1. Составление программы обследования.
Первый этап включает в себя разработку детальной программы обследования, где определяются цели и задачи, методы и объемы работ, а также критерии оценки состояния фундамента. В программе учитываются исходные данные, предоставленные заказчиком, и требования нормативных документов.
2. Обмерные работы.
В случае отсутствия исполнительной документации на фундамент, проводятся обмерные работы для получения первичных данных о геометрии и размерах фундаментных конструкций.
3. Измерение деформаций фундамента.
С использованием современных методов и оборудования измеряются деформации фундамента. Это позволяет выявить возможные неравномерности и деформации, которые могли возникнуть в процессе эксплуатации.
4. Визуальное обследование фундамента в открытых шурфах.
Проводится визуальное обследование открытых шурфов для выявления видимых дефектов, трещин, утраты целостности материала, а также оценки качества выполненных строительных работ. Количество шурфов и их глубина определяется при составлении программы обследования фундамента здания и зависит от параметров здания.
5. Инструментальное обследование фундамента в открытых шурфах.
Используются специализированные инструменты для более детального анализа состояния фундамента, включая измерение толщины материала, выявление пустот и других неоднородностей.
6. Визуальное и инструментальное обследование свайного ростверка.
При наличии свайного ростверка проводится комплексное визуальное и инструментальное обследование для выявления возможных дефектов, коррозии, а также оценки качества свайных фундаментов.
7. Составление отчета.
На последнем этапе формируется подробный отчет, включающий все полученные данные, результаты измерений, визуальные и инструментальные обследования, анализ состояния фундамента и заключение. В отчете также предлагаются рекомендации по дополнительным исследованиям или ремонтным мероприятиям.
Программа обследования фундамента здания разрабатывается с учетом специфики объекта, с использованием современных технологий и методов, что позволяет заказчику получить всестороннюю информацию о состоянии фундамента и принять обоснованные решения относительно дальнейших шагов по обслуживанию или восстановлению фундаментной конструкции.
Бригада наших дефектоскопистов готова выехать уже завтра. Звоните по телефону или пишите на почту: [email protected]
Результат осмотра здания
После проведения осмотра здания составляется протокол обследования здания.
Протокол подписывают все члены комиссии, которые участвовали в обследовании здания (если обследование делегируется независимой организацией) – то заключение подписывает проводивший обследование эксперт).
Наши эксперты написали для вас более 200 статей по промышленной, экологической безопасности и проектированию. Их прочтение поможет Вашему предприятию детально ознакомиться с актуальными законодательными требованиями.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию наших специалистов по промышленной безопасности вашего объекта.
