Проект капитального
строительства ОПО - разработка
по всей России
Разработаем проект капитального строительства ОПО в любом регионе России под ключ! Работаем по всей России.
- Проектировщик в штате
- Фиксируем и соблюдаем сроки
- Гарантируем результат
- Эколог-разработчик ООС
Что такое проект капитального строительства?
Объектами капитального строительства считаются: здания, сооружения, объекты, строения – строительство которых планируется на определенном земельном участке.
Когда разрабатывается проект капитального строительства?
Проект капитального строительства разрабатывается до начала строительных работ и в обязательном порядке проходит экспертизу проектной документации и получение разрешения на строительство.
Каков порядок разработки проекта капитального строительства?
Разработка проекта капитального строительства состоит из нескольких этапов.
- На первом этапе заказчиком составляется техническое задание на проектирование, которое содержит требования к проектируемому объекту (цель эксплуатации здания или сооружения, планируемые размеры и тд).
- Далее Заказчиком собирается все исходная документация о объекте для анализа экспертами. К такой документации относится, например, право собственности на землю.
- На следующем этапе проводятся инженерные изыскания и инженерно-экологические изыскания для оценки безопасности строительства объекта на земельном участке. В рамках изысканий оценивается влияние строительства объекта на окружающую среду и возможные риски эксплуатации объекта строительства из-за влияния сейсмических, гидрогеологических, метеорологических и иных факторов.
- После проведения инженерных изысканий разрабатывается сам проект капитального строительства и основные технические решения проекта. Проект разрабатывается на основе технического задания Заказчика и результата инженерных изысканий.
- Проект согласуется с Заказчиком и после внесения корректировок составляется рабочая документация, на основании которой будут проводится строительные работы.
- На финальной стадии проектная документация проходит государственную или негосударственную (в зависимости от вида объекта и его местоположения) экспертизу проектной документации.
- По результатам экспертизы проектной документации Минстрой выдает разрешение на строительство, после которого можно приступать к реализации объекта.
Согласование проекта капитального строительства
Для получения разрешения на капитальное строительство требуется:
- Пройти государственную (или негосударственную) экспертизу проектной документации, которая оценивает безопасность проектных решений.
- Собрать необходимый комплекс документов (в том числе: техническое задание на проектирование, сам проект капитального строительства, заключение экспертизы проекта, ГПЗУ, документы на право собственности земли и т.д.
- Собранные документы подать в Минстрой на согласование.
- Комиссия Министерства Строительства оценивает все документы и принимает решение о выдаче разрешения на строительство.
Важно:
В случае постройки типовых проектов, прохождение комиссии Минстроя может и не понадобится, если проект ранее прошел государственную экспертизу проектной документации.
Кроме того, объекты не указанные в пункте 4 части 5 и в пункте 1 части 6 статьи 51 Градостроительного Кодекса получают разрешение на строительство в Мосгосстройнадзоре (или в ином территориальном градостроительном ведомстве).
Если же при строительстве объекта планируется отойти от градостроительных норм и правил, то для получения разрешения на строительство необходимо будет разработать проект специальных технических условий (проект СТУ).
Структура проекта капитального строительства ОПО
В проектную документацию капитального строительства включаются следующие разделы:
- Пояснительная записка и техническое задание;
- Схема планировочной организации земельного участка;
- Архитектурные решения капитального строительства;
- Конструкторские и планировочные решения;
- Раздел с информацией о инженерно-техническом обеспечении объекта капитального строительства. Раздел содержит информацию о системах водоснабжения. водоотведения, вентиляции, газо и теплоснабжения, сетей связи;
- Раздел технологических решений капитального строительства;
- Раздел организации работ по сносу или демонтажу объектов;
- ПМООС (перечень мероприятий по охране окружающей среды);
- Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности
- Перечень мероприятий для обеспечения доступа маломобильных групп населения (инвалидов, женщин с маленькими детьми, пожилых);
- Мероприятия по обеспечению энергетической эффективности;
- Сметная документация строительства объекта;
При проектировании предприятий, где планируется использовать опасные производственные объекты 1-2 класса опасности, в составе проектной документации разрабатывается декларация промышленной безопасности.
Оставьте свой номер телефона и наши эксперт перезвонят вам для детального обсуждения вашего проекта. В результате подготовим детальное предложение по реализации вашего проекта.
Гарантируем качественную разработку проекта и его согласование
- Разработаем проектную документацию на капитальное строительство/реконструкцию под ваши нужды и требования.
- При необходимости сопроводим проект на Главгосэкспертизе/негосударственной экспертизы проектной документации и получим разрешение на строительство.
- согласованный проект капитального строительства, в котором будут учтены все ваши требования и пожелания.
Беремся даже за самые сложные случаи — звоните и получите профессиональные услуги по проектированию.
За последние 3 года мы разработали различную документацию по промышленной безопасности для 300+ компаний от Москвы до Владивостока.
На заводе появилась новая станция растаривания муки. Мы разработали проект
Разработали проект ликвидации фреоновых конденсаторов со стадиона «Лужники». Провели экспертизу
Что было сделаноРазработали проект технического перевооружения цеха по приготовлению и
По техническому заданию клиента провели экспертизу промышленной безопасности проекта технического
Разработали проектную документацию на ликвидацию опасного производственного объекта (старый плавильный
Что было сделаноРазработали проект технического перевооружения системы подачи медицинских газов,
в цифрах
- Мы быстроразвивающаяся компания, которая активно растет и завоевывает рынок.
- За 2023 год - мы превысили оборот компании в 67 млн рублей.
- В 2024 году- мы стремимся к новым высотам. Для этого мы разработали и внедрили личный кабинет, который позволяет клиентам контролировать ход работ онлайн и существенно увеличили технический отдел опытными кадрами.
Исполнительный директор
Мы заслужили доверие более чем 700 довольных клиентов, среди которых крупнейшие предприятия страны: ПАО «МОЭК», ПАО «МОСГАЗ», ПАО «Мосэнерго», ПАО «Туполев», АО «Транснефть–Диаскан» и др.
Свидетельство об аттестации лаборатории неразрушающего контроля
Сертификат соответствия
ГОСТ Р ISO 9001-2015 (ISO 9001:2008)
Лицензия на осуществление экспертизы промышленной безопасности
Выписка из СPO на проектирование и изыскания
Мы обладаем всей необходимой документацией для проведения экспертиз промышленной безопасности, разработки экологических и промышленных проектов, проведения изысканий для сотен различных отраслей промышленности.
Оставьте свой номер телефона и наш эксперт перезвонит вам для детального обсуждения вашего проекта. В результате подготовим детальное предложение по реализации вашего проекта.
