Главная / Журнал / Обследование фундамента зданий

Обследование фундаментов зданий

В этой статье вы узнаете – когда следует проводить обследование фундаментов зданий и получите рекомендации по обследованию. 

Время прочтения: 7 мин
Галина
Галина Горбунова

Директор по развитию, специалист в области промышленной безопасности и проектирования ОПО

Какие следует проводить осмотр и обследование фундамента зданий?

Фундамент здания – это его непреложная опора, и его состояние напрямую влияет на долговечность и безопасность всей конструкции. Регулярные осмотры и обследования фундамента являются критическими шагами для предотвращения проблем и обеспечения долговечности здания.

Как правило, фундамент здания подлежит внеочередному обследованию:

  1. При отступлений от проекта капитального строительства (например, при существенном сокращении сметных расходов);
  2. При обнаружении трещин в фундаменте;
  3. При появлении воды в подвальном помещении;
  4. После сейсмической активности (например, если в регионе произошло землетресение);

Также рекомендуется включать обследование здания в программу периодического осмотра здания.

Подробнее о периодичности осмотра зданий вы можете прочитать в нашей статье

Программа обследования фундамента здания

Программа обследования фундамента здания включает в себя следующие этапы: 

1. Составление программы обследования.
Первый этап включает в себя разработку детальной программы обследования, где определяются цели и задачи, методы и объемы работ, а также критерии оценки состояния фундамента.  В программе учитываются исходные данные, предоставленные заказчиком, и требования нормативных документов.
2. Обмерные работы.
В случае отсутствия исполнительной документации на фундамент, проводятся обмерные работы для получения первичных данных о геометрии и размерах фундаментных конструкций.
3. Измерение деформаций фундамента.
С использованием современных методов и оборудования измеряются деформации фундамента. Это позволяет выявить возможные неравномерности и деформации, которые могли возникнуть в процессе эксплуатации.
4. Визуальное обследование фундамента в открытых шурфах.
Проводится визуальное обследование открытых шурфов для выявления видимых дефектов, трещин, утраты целостности материала, а также оценки качества выполненных строительных работ. Количество шурфов и их глубина определяется при составлении программы обследования фундамента здания и зависит от параметров здания. 
5. Инструментальное обследование фундамента в открытых шурфах.
Используются специализированные инструменты для более детального анализа состояния фундамента, включая измерение толщины материала, выявление пустот и других неоднородностей.
6. Визуальное и инструментальное обследование свайного ростверка.
При наличии свайного ростверка проводится комплексное визуальное и инструментальное обследование для выявления возможных дефектов, коррозии, а также оценки качества свайных фундаментов.
7. Составление отчета.
На последнем этапе формируется подробный отчет, включающий все полученные данные, результаты измерений, визуальные и инструментальные обследования, анализ состояния фундамента и заключение. В отчете также предлагаются рекомендации по дополнительным исследованиям или ремонтным мероприятиям.
Программа обследования фундамента здания разрабатывается с учетом специфики объекта, с использованием современных технологий и методов, что позволяет заказчику получить всестороннюю информацию о состоянии фундамента и принять обоснованные решения относительно дальнейших шагов по обслуживанию или восстановлению фундаментной конструкции.

 

Получите экспертную помощь по проведению обследования фундамента

Бригада наших дефектоскопистов готова выехать уже завтра. Звоните по телефону или пишите на почту: info@triadacompany.ru


Результат осмотра здания

После проведения осмотра здания составляется протокол обследования здания.

Протокол подписывают все члены комиссии, которые участвовали в обследовании здания (если обследование делегируется независимой организацией) – то заключение подписывает проводивший обследование эксперт). 

образец акта обследования здания (в том числе и фундамента здания)
образец акта обследования здания (в том числе и фундамента здания)
Узнайте больше о промышленной безопасности

Наши эксперты написали для вас более 200 статей по промышленной, экологической безопасности и проектированию. Их прочтение поможет Вашему предприятию детально ознакомиться с актуальными законодательными требованиями.

Экспертиза промышленной безопасности здания
Экспертиза промышленной безопасности
Методы неразрушающего контроля (НК)
Получите ответ на любой Ваш вопрос

Оставьте заявку на бесплатную консультацию наших специалистов по промышленной безопасности вашего объекта.

Заполните форму: