Проект реконструкции ОПО -
по всей России
Разработаем проект реконструкции и организуем негосударственную/государственную экспертизу проектной документации. Работаем по всей России.
- Свой отдел проектирования
- Опыт проектирования в десятках отраслей
- Лицензия на проведение ЭПБ ПД
- Мобильное приложение для контроля работ
Проект реконструкции ОПО - по всей России
Разработаем проект реконструкции и организуем негосударственную/государственную экспертизу проектной документации. Работаем по всей России.
Определение проекта реконструкции
Проект реконструкции – это документация, включающая текстовые описания, схемы и чертежи, которые определяют архитектурные, функционально-технологические, инженерно-технические и конструктивные решения, необходимые для реконструкции капитальных строений.
Когда разрабатывается проект?
Проект реконструкции разрабатывается для уже введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства (например, здания складского помещения), в случае если в рамках ремонта или модернизации планируется изменение/снос несущих конструкций; изменение инженерных сетей, расширение производственных площадей.
Проект реконструкции, также как проект капитального строительства, нуждается в проведении экспертизы проектной документации (государственной или негосударственной) и получении разрешения на строительство (реконструкцию).
Важно: любые изменения технологических процессов, добавления новых технических устройств, если они ведут к изменению несущих конструкций здания или расширению площадей, в обязательном порядке должны быть узаконены проектом реконструкции и положительным заключением негосударственной/государственной экспертизы.
Состав проекта на реконструкцию ОПО
Сама проектная документация проекта реконструкции состоит из следующих основных разделов:
Наиболее важным для дальнейшей разработки мероприятий по обеспечению промышленной безопасности является раздел – Технологические и конструкторские решения (ТХ), который обычно содержит подразделы:
- технология производства – подраздел содержит описание всего производственного процесса предприятия, всей его хозяйственной деятельности и процесса использования опасных производственных объектов на нем;
- схема газоснабжения предприятия (ГСВ);
- система связи предприятия (СС);
- отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (ОВ);
- наружное электроосвещение (ЭН);
- тепломеханические решения котельных (ТМН);
- водоснабжение и канализация (ВК);
- автоматизация работы систем жизнеобеспечения (АВК);
- электроснабжение (ЭС) и электрическое внутреннее освещение (ЭО).
Пометка: Состав проекта реконструкции может отличаться в зависимости от вида реконструируемого объекта. Например, проект реконструкции предприятия, где эксплуатируются ОПО, обязан содержать подраздел с перечнем мероприятий по обеспечению промышленной безопасности во время осуществления работ по реконструкции.
Узнайте стоимость разработки проекта реконструкции
Стоимость разработки проекта зависит от нескольких факторов. Заполните наш квиз или оставьте заявку, чтобы узнать точную стоимость работ.
Обладаем рядом уникальных преимуществ при разработке проектной документации для ОПО
В штате нашей компании технолог и эксперт по промышленной безопасности, которые
самостоятельно разрабатывают проектную документацию для опасных производственных объектов под ключ.
Знакомы с новыми технологиями автоматизации производства. Разрабатывали проекты автоматизации производственной линии для ООО “Гардиан Стекло” и крупнейшего производителя кофе ООО “Паулиг Рус”.
Если утеряна часть эксплуатационной или проектной документации – не беда. До начала экспертизы поможем ее восстановить. В штате свой технолог.
В штате нашей компании трое экспертов, имеющих аттестацию в Ростехнадзоре по Э14 (подъемные сооружения); Э12 (оборудование под давлением); Э11 (объекты газоснабжения); Э7 (ОПО химии и нефтехимии); Э13 (металлургия) ТУ/ЗС/КЛ/ТП/ОБ/Д. Для остальных работ привлекаем дружеских экспертов. Знаем в отрасли всех в лицо.
За 2021-2023 год мы провели техническое диагностирование, освидетельствование и экспертизы промышленной безопасности для крупнейших предприятий по всей России: ПАО “РУСАЛ Братск” (здания и сооружения); ГК “Агроэко” (сотни технических устройств); ООО “РусСоль” (оборудование соляной шахты), АО “Данон-Россия” и другие.
Ответы на вопросы о проекте реконструкции
Реконструкция производится с целью замены или восстановления несущих конструкций здания, а также для изменения параметров капитального строительства, включая пристройку и расширение здания, или добавление этажей. При перепланировке происходит только изменение конфигурации здания или помещения, а основные параметры объекта остаются без изменений.
Чтобы получить согласование на реконструкцию, необходимо получить положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (для объектов на территории ООПТ и для реконструкции ОПО 1-2 класса опасности проводится Главгосэкспертиза).
Далее, после экспертизы, получить разрешение на реконструкцию. Разрешение выдает отдел градостроительства и архитектуры. В Москве подать документы для получения разрешения можно через портал mos.ru (подаются они в Мосгосстройнадзор).
В таком случае разрабатывается проект реконструкции, в разделе «Технические характеристики» которого обозначаются решения по техническому перевооружению предприятия.
Такая документация согласуется так же, как и любые другие проекты реконструкции, путем проведения негосударственной/государственной экспертизы проектной документации.
Нет, достаточно провести государственную/негосударственную экспертизу проектной документации.
Оставьте заявку и мы подготовим для Вас детальное коммерческое предложение, а также чек-лист по проведению реконструкции или технического перевооружения ОПО.
За последние 3 года мы разработали различную документацию по промышленной безопасности для 300+ компаний от Москвы до Владивостока.
На заводе появилась новая станция растаривания муки. Мы разработали проект
Провели экспертизу промышленной безопасности документации на техническое перевооружение котельной. В
Провели аудит промышленной безопасности на заводе в Рязани и разработали
Разработали проект ликвидации фреоновых конденсаторов со стадиона «Лужники». Провели экспертизу
Что было сделаноРазработали проект технического перевооружения цеха по приготовлению и
По техническому заданию клиента провели экспертизу промышленной безопасности проекта технического
Скачайте чек-лист по разработке проектной документации на перевооружение/реконструкцию
Подготовили для вас чек-лист по узакониванию перевооружения или реконструкции на ОПО. Оставьте заявку и мгновенно получите его на вашу почту.
Этапы разработки проекта реконструкции
Разработка проекта на реконструкцию обычно состоит из следующих этапов:
В начале необходимо определиться с целями модернизации вашего объекта и провести его предпроектное обследование. Оно позволит понять, какие несущие конструкции будут нуждаться в сносе, замене, расширении и насколько возможно осуществление работ по реконструкции.
В некоторых случаях может потребоваться инженерные и инженерно-экологические изыскания (зависит от целей реконструкции и срока проведения прошлых изысканий, которые проводились на этапе разработки проекта капитального строительства).
Далее проектировщиками разрабатывается эскизный проект. В первую очередь основное внимание проектировщиков направлено на раздел ТХ (Технологические решения).
После разработки эскизного проекта он утверждается с Заказчиком и на основании согласований разрабатывается проектно-сметная документация.
Разработанный проект необходимо подать на негосударственную экспертизу проектной документации в независимую организацию. В результате требуется получить положительное заключение экспертизы.
Далее необходимо собрать все документы (результаты инженерных изысканий; эскизный проект реконструкции; градостроительный план и другие документы) в орган по строительству и архитектуре (в Москве это Мосгосстройнадзор), где в течение 40 дней будет выдано разрешение на реконструкцию.
Пометка: В некоторых случаях для согласования проекта реконструкции ОПО требуется проведение государственной экспертизы проектной документации. К таким объектам относятся проекты реконструкций предприятий, где эксплуатируются ОПО 1-2 класса опасности, а также предприятия, расположенные возле природоохранных зон.
Согласования проекта реконструкции
Разработав проект реконструкции, заказчик должен провести государственную или негосударственную экспертизу, согласно статье 49 Гражданского кодекса РФ.
Экспертная организация рассматривает проект, материалы инженерных изысканий и другую документацию, представленную заказчиком. Для большинства объектов достаточно пройти негосударственную экспертизу проектной документации, однако для особо сложных, инновационных объектов; реконструкции предприятий, где эксплуатируются ОПО 1-2 класса, требуется проведение Главгосэкспертизы.
Если соответствие нормам строительной безопасности подтверждается, то выдается положительное заключение экспертизы проектной документации.
Для проверки эксперты сравнивают проектные решения с нормативами, установленными Федеральным законом № 384-ФЗ, СП, ГОСТ, СНиП, НПБ и другими нормативными актами и стандартами.
Чтобы приступить к строительным работам на реконструируемом объекте, необходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства в администрации муниципального образования.
Для этого заказчик представляет проект, заключение экспертизы и другую документацию, и в течение 40 дней после рассмотрения документов ему выдают разрешение на реконструкцию.
Разрешение содержит срок, в течение которого заказчик обязан завершить работу. Реконструкция объекта недвижимости может проводиться только в соответствии с проектом, указанным в разрешении.
Особенности разработки проекта реконструкции
Существуют особенности разработки проектной документации на реконструкцию для опасных производственных объектов.
Во-первых, при реконструкции объектов 1-2 класса опасности помимо разработки проектной документации на реконструкцию необходимо актуализировать декларацию промышленной безопасности и провести на нее повторную экспертизу промышленной безопасности.
Кроме того, проектная документация на реконструкцию ОПО 1-2 класса опасности подлежит прохождению Главгосэкспертизы.
Также стоит помнить, что часто можно обойтись перевооружением объекта вместо реконструкции. Если вы не планируете сносить несущие конструкции или расширять производственные помещения, а просто поменять оборудование или технологические процессы на опасном производственном объекте, то достаточно разработать проект на техническое перевооружение и провести на него экспертизу.
в цифрах
- Мы быстроразвивающаяся компания, которая активно растет и завоевывает рынок.
- За 2023 год - мы превысили оборот компании в 67 млн рублей.
- В 2024 году- мы стремимся к новым высотам. Для этого мы разработали и внедрили личный кабинет, который позволяет клиентам контролировать ход работ онлайн и существенно увеличили технический отдел опытными кадрами.
Исполнительный директор
Мы заслужили доверие более чем 700 довольных клиентов, среди которых крупнейшие предприятия страны: ПАО «МОЭК», ПАО «МОСГАЗ», ПАО «Мосэнерго», ПАО «Туполев», АО «Транснефть–Диаскан» и др.
Свидетельство об аттестации лаборатории неразрушающего контроля
Сертификат соответствия
ГОСТ Р ISO 9001-2015 (ISO 9001:2008)
Лицензия на осуществление экспертизы промышленной безопасности
Выписка из СPO на проектирование и изыскания
Мы обладаем всей необходимой документацией для проведения экспертиз промышленной безопасности, разработки экологических и промышленных проектов, проведения изысканий для сотен различных отраслей промышленности.
Оставьте свой номер телефона и наш эксперт перезвонит вам для детального обсуждения вашего проекта. В результате подготовим детальное предложение по реализации вашего проекта.
