Своя лаборатория НК
Опыт более 300 экспертиз+
Приложение для контроля работ
Своя лаборатория НК
Пн-Пт с 9:00 до 18:00 МСК
Обследование зданий, строительных конструкций зданий и сооружений
Проведем техническое обследований ваших зданий, сооружений. Работаем по всей России.
об услуге
Определение обследования здания
Техническое обследование зданий и сооружений – комплекс мероприятий по установлению категории технического состояния ограждающих, несущих конструкций, грунтов оснований или инженерных систем.
Техническое обследование зданий проводится согласно ГОСТ Р 53778-2010 с ГОСТ 31937-2011 и позволяет оценить возможность дальнейшей эксплуатации здания или капитального сооружения.
В результате технического обследования здания ему присваивается одна из категорий, утвержденных СП 13-102-2003. Перечень таких категорий мы разберем в отдельной вкладке "категории".О результате
Скачать презентацию о диагностировании
PDF, 5.1 Мб
Оформим заключение технического обследования здания
Проведем качественный неразрушающий контроль вашего здания
Проведем техническое диагностирование с помощью новейшей лаборатории, оформим заключение экспертизы. Рассчитаем остаточный срок эксплуатации.
Напишем рекомендации по безаварийной эксплуатации
В приложении к заключению бесплатно составим список рекомендаций по безаварийной эксплуатации вашего здания чтобы вы смогли дальше его безопасно эксплуатировать до момента следующего диагностирования
Готовы оперативно выехать
Наша бригада дефектоскопистов готова уже завтра выехать на ваш объект.
Рассчитайте стоимость технического обследования здания
Стоимость обследования здания зависит от нескольких факторов: от его площади, высоты, наличия дымовой трубы. Обследование небольших зданий (без дымовой трубы и площадью до 300 кв. метров) обойдется примерно в 50 тысяч рублей, однако диагностирование масштабных сооружений (например, ТЭЦ с высокой дымовой трубой) потребует совершенно других ресурсов (альпинистов, бригады дефектоскопистов) и будет стоить существенно дороже.
Заполните нашу форму и оставьте заявку, чтобы наши эксперты просчитали для вас точную стоимость работ.
С помощью данного калькулятора вы можете узнать ориентировочную стоимость услуги. Итоговая цена зависит от сложности вашей ситуации, её специфики и других факторов.
Точный расчёт сможете получите на бесплатной консультации с экспертом.
Александр Тужилкин
руководитель отдела промышленной безопасности
Нам доверяют лидеры отечественного рынка
Получите коммерческое предложение
Рассчитаем стоимость услуги в течение 24 часов и оформим в КП. Оставьте заявку!
Адель Казнабаева
ведущий менеджер
по работе с клиентами
об услуге
Периодичность обследования здания:
Периодичность обследования зданий и сооружений определяется типом объекта, условиями его эксплуатации, возрастом и целым рядом других факторов.
Согласно требованиям ГОСТ 31937-2024 первое обследование необходимо провести не позднее двух лет с момента ввода капитального сооружения в эксплуатацию.
Периодичное техническое обследование
Либо 1 раз в 10 лет для большинства зданий и сооружений либо раз в 5 лет для объектов, подвергающихся неблагоприятным воздействиям (высокая сейсмичность, повышенная влажность, перепады температур окружающей среды).
Постоянный мониторинг
Уникальные здания и сооружения, отличающиеся особой архитектурной, исторической или технической значимостью, требуют постоянного мониторинга.
Здания и капитальные сооружения на опасных производственных объектах (например, здания цехов, котельных, пунктов ПГУ) помимо технического обследования подлежат экспертизе промышленной безопасности здания, по окончании срока эксплуатации, который установлен в проектной документации (либо по прошествии 20 лет с момента ввода здания в эксплуатацию). .
Этапы обследования здания
Каждый этап обследования имеет свою задачу и требует профессионального подхода. Рассмотрим их подробнее.
1. Подготовительный этап
На этом этапе специалисты собирают информацию о здании:
- Проектную и исполнительную документацию.
- Результаты предыдущих обследований (если они проводились).
- Данные о грунте и инженерных сетях.
На основании документации экспертами составляется программа технического обследования здания (сооружения) и определяется состав бригады, которая будет проводить диагностирование здания.
2. Визуальный осмотр
На данном этапе эксперты проводят внешний осмотр конструкций, фиксируют повреждения, оценивают степень их опасности. В процессе выявляются:
- Трещины, перекосы, коррозия.
- Следы влаги, плесени или грибка.
- Прочие дефекты, видимые невооружённым глазом.
Визуальный осмотр важен для первичной оценки состояния объекта. Все замечания фиксируются в виде фото- и текстовых отчётов.
3. Инструментальное обследование
После визуального осмотра специалисты переходят к более глубокому диагностированию. На этом этапе используются различные методы неразрушающего контроля, например, ультразвуковой контроль толщины бетонных конструкций, акустико-эмиссионный контроль металлических элементов зданий. С помощью лаборатории неразрушающего контроля эксперты выявляют невидимые глазу дефекты здания, например, усталость металла металлоконструкций.
В отдельных случаях проводятся инженерно-геологические изыскания для анализа состояния грунтов основания.
4. Анализ данных и заключение
Все полученные данные анализируются, и на их основе составляется техническое заключение. В нём указываются:
- Общее состояние объекта.
- Возможные риски при дальнейшем использовании.
- Рекомендации по ремонту, реконструкции или укреплению конструкций.
Заключение подписывают эксперты, проводившие техническую диагностику состояния здания.
Для зданий и сооружений на опасных производственных объектах оформляется заключение экспертизы промышленной безопасности здания, который подписывает аттестованный эксперт и заключение сдается на регистрацию в реестр Ростехнадзора.
Видео об освидетельствовании и экспертизе
Время просмотра: 4 минуты
почему мы
Надёжный партнёр с 35-летней историей
35 лет
надежной работы на рынке
7 лет
в сфере промышленной безопасности
Контролируйте ход работы в мобильном приложении
Еженедельные отчеты под вашей рукой исключают срыв сроков проекта
Квалифицированные штатные сотрудники
В штате нашей компании 30+ экспертов по промышленной и экологической безопасности, а также проектировщики
специалисты
Кто будет работать над вашим проектом?
Адель Казнабаева
руководитель отдела промышленной безопасности
Анатолий Тужилкин
инженер-эколог, специализирующийся на разработке проектов НДВ
Светлана Баблоева
исполнительный директор
Карина Жаворонкова
ведущий менеджер по работе с ключевыми клиентами
Анна Дурандина
инженер-эколог и по совместительству ведущий специалист коммерческого отдела
Остались вопросы?
Запишитесь на бесплатную консультацию любым удобным способом — мы подскажем!
Адель Казнабаева
ведущий менеджер
по работе с клиентами
Результат обследования здания
По результатам технического обследования капитального сооружения оформляется экспертное заключение. Его структуру мы разберем ниже на основании учебного заключения, разработанного нашими экспертами для сайта.
Во-первых, заключение содержит общие характеристики здания. Если здание используется для производственных процессов, то технологические процессы кратко описываются в данном разделе.
Во-вторых, в заключении публикуется оценка состояния каждого элемента здания: кровли, плитки, несущих конструкций, фундамента и т.д
Далее в заключении публикуется вывод о технической категории здания согласно СП 13-102-2003.
И рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания (проведению ремонтных работ). Для этого в заключение публикуется перечень рекомендаций по устранению дефектов здания.
В приложении к заключению публикуются:
- данные георадиолокационных исследований (включая схему исследования). Георадиолокационные изыскания при обследовании здания проводятся, если существует подозрение на возможность просадки фундамента или его деформации (в том числе из-за увлажненного грунта);
- фотографии дефектов здания и сооружения;
- протоколы неразрушающего контроля (например, контроля прочности бетона);
- также в отчете публикуются график-схемы, на которых отмечаются дефекты.
Имеем собственную лабораторию неразрушающего контроля и лицензию на проведения экспертизы
Наша компания имеет лицензию на проведение экспертизы промышленной безопасности, а также лабораторию неразрушающего контроля, которая успешно прошла аттестацию.
Также мы имеем лицензию на экспертизу обоснования безопасности. Выписка Ростехнадзора, подтверждающая наличие лицензии на проведение ЭПБ, представлена ниже.
Также в штате нашей компании имеется эксперт по категории Э12 ТУ/ЗС (имеющий право подписывать заключение экспертизы промышленной безопасности на оборудование, работающее под давлением, в том числе и на трубопроводы тепловой сети).
Иная документация, подтверждающая нашу квалификацию:
Категории состояния здания
В результате оформления отчета зданию присваивается одна из категорий, утвержденных СП 13-102-2003:
- здание исправно (при обследовании не обнаружены дефекты, способные повлиять в дальнейшем на несущие конструкции и кровлю);
- здание работоспособно (обнаружены определенные дефекты, но они не могут повлиять на работоспособность здания и не угрожают в перспективе несущим конструкциям);
- ограниченно работоспособное здание (дефекты могут повлиять на несущие конструкции, их необходимо устранить);
- недопустимое состояние (здание имеет серьезные дефекты, требуется приостановить его эксплуатацию и провести капитальный ремонт или реконструкцию);
- здание в аварийном состоянии (повреждены несущие конструкции и кровля, и они могут обрушиться. Здание немедленно требуется изолировать от посещения людьми и провести работы либо по реконструкции здания, либо по его сносу).
о компании
Видео о компании
2 мин
Ведущие эксперты и современные технологии на страже вашего бизнеса и личного спокойствия!!
Фирма Триада — динамично развивающаяся компания с 35-летней историей на рынке.
С 2020 года мы фокусируемся на сфере промышленной и экологической безопасности, реализуя проекты в 52 регионах России. В 2024 году мы выполнили работы на 50 млн рублей, а в 2025-м мы ставим новые амбициозные цели.
Для удобства клиентов мы внедрили личный кабинет, позволяющий отслеживать ход работ онлайн. Также усилили технический отдел, привлекая опытных специалистов.
Нам доверяют более 700 клиентов, среди которых крупнейшие предприятия страны: ПАО «МОЭК», ОК «Русал», АО «Мособлэнерго», ПАО «Туполев», АО «Транснефть–Диаскан» и др.
опыта работы на рынке
0 +
млн сумма выполненных работ за 2024 год
0 +
выполненных проектов в 52 регионах России
0 +
Остались вопросы?
Запишитесь на бесплатную консультацию любым удобным способом — мы подскажем!
Адель Казнабаева
ведущий менеджер
по работе с клиентами
Вам может заинтересовать
Ниже список других услуг по промышленной безопасности и промышленным экспертизам, которые могут быть Вам полезны
Навигация
Промышленная безопасность
Идентификация опасного производственного объекта Регистрация опасного производственного объекта Лицензия на эксплуатацию ОПО Экспертиза промышленной безопасности Экспертиза промышленной безопасности здания Экспертиза промышленной безопасности проектной документации Обоснование безопасности Декларация промышленной безопасности Техническое освидетельствование© 1991-2025 Группа Компаний Триада
ИНН: 7701010056 ОГРН: 103770005263
Разработка сайта