Обследование зданий и сооружений
по всей России
Проведем обследование здания или сооружения. Работаем по всей России.
- Эксперты со стажем от 7 лет
- Фиксируем и соблюдаем сроки
- Своя лаборатория НК
- Подстраиваемся под ваш бюджет
Определение обследования зданий
Техническое обследование зданий и сооружений – комплекс мероприятий по установлению категории технического состояния ограждающих, несущих конструкций, грунтов оснований или инженерных систем.
Техническое обследование зданий проводится согласно ГОСТ Р 53778-2010 с ГОСТ 31937-2011 и позволяет оценить возможность дальнейшей эксплуатации здания или капитального сооружения.
В результате технического обследования здания ему присваивается одна из категорий, утвержденных СП 13-102-2003. Перечень таких категорий мы разберем в отдельной вкладке “категории”.
Когда проводится обследование зданий?
- не позднее чем через 2 года с начала эксплуатации здания или сооружения;
- далее не реже чем 1 раз в 10 лет;
Если здание располагается в регионе с неблагоприятными условиями (высокая влажность, сильные морозы, высокая сейсмическая активность), то обследование проводится 1 раз в 5 лет.
Кроме того проводится визуальный осмотр здания два раза в год (весной и осенью).
Внеочередное обследование здания или сооружения следует проводить:
- при выявлении дефектов здания, влияющих на несущие конструкции, кровлю, фундамент;
- после капитального ремонта или реконструкции;
- после природного бедствия (сейсмической активности, урагана, сильного снегопада);
- для оценки стоимости здания (например, для его продажи).
Здания, являющиеся частью опасного производственного объекта, (например, здания котельной) помимо периодического обследования проходят экспертизу промышленной безопасности.
Экспертиза промышленной безопасности здания или сооружения проводится:
- по окончании срока эксплуатации здания/сооружения, который установлен в проектной документации или в прошлом заключении экспертизы;
- по прошествии 20 лет с момента начала эксплуатации здания;
- при обнаружении дефектов;
- после аварии или инцидента на ОПО.
Результат обследования здания
- оценку технического состояния здания;
- результат обследования состояния здания с определением геометрических размеров и составлением схем;
- дефектная ведомость с перечнем всех обнаруженных дефектов конструкций;
- протоколы неразрушающего контроля (например, ультразвуковой толщинометрией стальных конструкций);
- расчеты остаточного ресурса здания или сооружения;
- вывод о дальнейшей возможности эксплуатировать здание;
Категории технического состояния здания
- здание исправно (при обследовании не обнаружены дефекты, способные повлиять в дальнейшем на несущие конструкции и кровлю);
- здание работоспособно (обнаружены определенные дефекты, но они не могут повлиять на работоспособность здания и не угрожают в перспективе несущим конструкциям);
- ограничено работоспособное здание (дефекты могут повлиять на несущие конструкции, их необходимо устранить);
- недопустимое состояние (здание имеет серьезные дефекты, требуется приостановить его эксплуатацию и провести капитальный ремонт или реконструкцию);
- здание в аварийном состоянии (повреждены несущие конструкции и кровля, и они могут обрушиться. Здание немедленно требуется изолировать от посещения людьми и провести работы либо по реконструкции здания, либо по его сносу).
Узнайте стоимость проведения обследования здания
Стоимость обследования здания зависит от нескольких факторов. Например, от его площади, высоты, наличия дымовой трубы.
Заполните наш квиз или оставьте заявку, чтобы узнать точную стоимость работ.
Гарантируем качественное обследование
осуществим выезд и обследуем здание с помощью новейшей лаборатории неразрушающего контроля;
- проведем расчеты остаточного ресурса здания и установим сроки его возможной эксплуатации;
оформим заключение обследования и составим перечень рекомендаций по дальнейшей эксплуатации здания;
заключение (обследования), которое содержит рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания;
Беремся даже за самые сложные случаи — звоните и получите профессиональные услуги по обследованию зданий.
Обладаем рядом уникальных преимуществ
К заключению диагностирования прилагаем раздел с рекомендациями по дальнейшей эксплуатации оборудования (перечень мер по снижению износа оборудования/здания/сооружения для безаварийной эксплуатации).
Стараемся продлить срок эксплуатации оборудования, если это возможно.
В штате компании бригада дефектоскопистов, которая оперативно готова выехать на ваш объект в течение нескольких часов с момента заключения договора.
Для этого в офисе нашей компании переносная лаборатория неразрушающего контроля.
Чтобы нивелировать ошибки в проведении расчетов имеем собственные наработки, позволяющие точно просчитать остаточный ресурс оборудования на основании контролируемых параметров. ПО разработано по актуальным ГОСТ и ФНП.П.
В штате нашей компании трое экспертов, имеющих аттестацию в Ростехнадзоре по Э14 (подъемные сооружения); Э12 (оборудование под давлением); Э11 (объекты газоснабжения); Э7 (ОПО химии и нефтехимии); Э13 (металлургия) ТУ/ЗС/КЛ/ТП/ОБ/Д. Для остальных работ привлекаем дружеских экспертов. Знаем в отрасли всех в лицо.
Большинство экспертных центров списывает оборудование, если отсутствует эксплуатационная документация. Мы помогаем ее оперативно разработать (в том числе и паспорт оборудования).
За 2021-2023 год мы провели техническое диагностирование, освидетельствование и экспертизы промышленной безопасности для крупнейших предприятий по всей России: ПАО “РУСАЛ Братск” (здания и сооружения); ГК “Агроэко” (сотни технических устройств); ООО “РусСоль” (оборудование соляной шахты), АО “Данон-Россия” и другие.
Важно: доверьте проведение технического обследования зданий экспертам, прошедшим аттестацию в Ростехнадзоре. Наша компания имеет лицензию на проведение экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений, современную лабораторию неразрушающего контроля и бригаду дефектоскопистов, среди которых аттестованные в Ростехнадзоре эксперты.
Благодаря вышеуказанным преимуществам мы гарантируем высочайшее качество работ и заключение, рекомендации которого помогут сделать ваше здание безопасным и полностью соответствующим ФНП и ГОСТ.
За последние 3 года мы провели более 300 экспертиз и технических диагностирований для различных компаний по всей России, в том числе и для ОК “Русал”, АО “Вимм-Билль-Данн”, АО “Мособлэнерго”.
Провели экспертизу промышленной безопасности трубопровода тепловой сети от границы разделения до
Провели консультацию по перечню документов, необходимых для оформления лицензии на
Провели экспертизу промышленной безопасности технических устройств на соляной шахте: вагонов,
Провели экспертизу промышленной безопасности транспортной криогенной цистерны. В рамках экспертизы
Провели масштабную экспертизу промышленной безопасности 80 технических устройств и 3
Провели экспертизу промышленной безопасности документации на техническое перевооружение котельной. В
Заключение по результатам обследования здания
По результатам технического обследования здания оформляется экспертное заключение. Его структуру мы разберем ниже на основании учебного заключения, разработанного нашими экспертами для сайта.
Во-первых, заключение содержит общие характеристики здания. Если здание используется для производственных процессов, то технологические процессы кратко описываются в данном разделе.
Во-вторых, в заключении публикуется оценка состояния каждого элемента здания: кровли, плитки, несущих конструкций, фундамента и т.д
Далее в заключении публикуется вывод о технической категории здания согласно СП 13-102-2003.
И рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания (проведению ремонтных работ). Для этого в заключение публикуется перечень рекомендаций по устранению дефектов здания.
В приложении к заключению публикуются:
- данные георадиолокационных исследований (включая схему исследования). Георадиолокационные изыскания при обследовании здания проводятся, если существует подозрение на возможность просадки фундамента или его деформации (в том числе из-за увлажненного грунта);
- фотографии дефектов здания и сооружения;
- протоколы неразрушающего контроля (например, контроля прочности бетона);
- также в отчете публикуются график-схемы, на которых отмечаются дефекты.
в цифрах
- Мы быстроразвивающаяся компания, которая активно растет и завоевывает рынок.
- За 2023 год - мы превысили оборот компании в 67 млн рублей.
- В 2024 году- мы стремимся к новым высотам. Для этого мы разработали и внедрили личный кабинет, который позволяет клиентам контролировать ход работ онлайн и существенно увеличили технический отдел опытными кадрами.
Исполнительный директор
Мы заслужили доверие более чем 700 довольных клиентов, среди которых крупнейшие предприятия страны: ПАО «МОЭК», ПАО «МОСГАЗ», ПАО «Мосэнерго», ПАО «Туполев», АО «Транснефть–Диаскан» и др.
Свидетельство об аттестации лаборатории неразрушающего контроля
Сертификат соответствия
ГОСТ Р ISO 9001-2015 (ISO 9001:2008)
Лицензия на осуществление экспертизы промышленной безопасности
Выписка из СPO на проектирование и изыскания
Мы обладаем всей необходимой документацией для проведения экспертиз промышленной безопасности, разработки экологических и промышленных проектов, проведения изысканий для сотен различных отраслей промышленности.
Оставьте свой номер телефона и наш эксперт перезвонит вам для детального обсуждения вашего проекта. В результате подготовим детальное предложение по реализации вашего проекта.
