Проект реконструкции ОПО
Разработаем проект реконструкции и организуем негосударственную/государственную экспертизу проектной документации. Работаем по всей России.
Определение
Документация для реконструкции включает в себя текстовые описания, чертежи и схемы, отражающие архитектурные, технологические и инженерные решения, необходимые при работах по изменению капитальных объектов.
Такой проект подготавливается для уже действующих строений, когда в процессе ремонта или технической модернизации предполагается вмешательство в несущие конструкции, перестройка инженерных коммуникаций или расширение площадей — например, при переустройстве складских зданий.
PDF, 5.4 Мб
В штате ГИП и проектировщики ключевых разделов. Имеем опыт разработки проектной документации для разных объектов (сети газопотребления, элеваторы, крупные химические производства, объекты хранения нефтепродуктов).
Организуем проведение экспертизы разработанной проектной документации. Добьемся положительного заключения.
Предоставляем доступ в личный кабинет и мобильное приложение, где вы можете контролировать каждый этап работы над вашим проектом (в онлайн режиме наблюдать как сдаются разделы на согласование). Полный контроль в вашем кармане.
Рассчитайте стоимость разработки проектной документации на реконструкции
Стоимость разработки проекта зависит от нескольких факторов. Заполните наш квиз или оставьте заявку, чтобы узнать точную стоимость работ.
С помощью данного калькулятора вы можете узнать ориентировочную стоимость услуги. Итоговая цена зависит от сложности вашей ситуации, её специфики и других факторов.
Точный расчёт сможете получите на бесплатной консультации с экспертом.
руководитель отдела промышленной безопасности
Нам доверяют лидеры отечественного рынка
Состав проектной документации
Сама проектная документация проекта реконструкции состоит из следующих основных разделов:
Наиболее важным для дальнейшей разработки мероприятий по обеспечению промышленной безопасности является раздел — Технологические и конструкторские решения (ТХ), который обычно содержит подразделы:
- технология производства — подраздел содержит описание всего производственного процесса предприятия, всей его хозяйственной деятельности и процесса использования опасных производственных объектов на нем;
- схема газоснабжения предприятия (ГСВ);
- система связи предприятия (СС);
- отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (ОВ);
- наружное электроосвещение (ЭН);
- тепломеханические решения котельных (ТМН);
- водоснабжение и канализация (ВК);
- автоматизация работы систем жизнеобеспечения (АВК);
- электроснабжение (ЭС) и электрическое внутреннее освещение (ЭО).
Ответы на вопросы о проекте
Реконструкция производится с целью замены или восстановления несущих конструкций здания, а также для изменения параметров капитального строительства, включая пристройку и расширение здания, или добавление этажей. При перепланировке происходит только изменение конфигурации здания или помещения, а основные параметры объекта остаются без изменений.
Чтобы получить согласование на реконструкцию, необходимо получить положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (для объектов на территории ООПТ и для реконструкции ОПО 1-2 класса опасности проводится Главгосэкспертиза).
Далее, после экспертизы, получить разрешение на реконструкцию. Разрешение выдает отдел градостроительства и архитектуры. В Москве подать документы для получения разрешения можно через портал mos.ru (подаются они в Мосгосстройнадзор).
В таком случае разрабатывается проект реконструкции, в разделе «Технические характеристики» которого обозначаются решения по техническому перевооружению предприятия.
Такая документация согласуется так же, как и любые другие проекты реконструкции, путем проведения негосударственной/государственной экспертизы проектной документации.
Нет, достаточно провести государственную/негосударственную экспертизу проектной документации.
Оставьте заявку и мы подготовим для Вас детальное коммерческое предложение, а также чек-лист по проведению реконструкции или технического перевооружения ОПО.
почему мы
Надёжный партнёр с 35-летней историей
35 лет
надежной работы на рынке
7 лет
в сфере промышленной безопасности
Еженедельные отчеты под вашей рукой исключают срыв сроков проекта
В штате нашей компании 30+ экспертов по промышленной и экологической безопасности, а также проектировщики
специалисты
Кто будет работать над вашим проектом?
Анна Дурандина
Анатолий Тужилкин
руководитель отдела промышленной безопасности
Остались вопросы?
Запишитесь на бесплатную консультацию любым удобным способом — мы подскажем!
ведущий менеджер
по работе с клиентами
Этапы разработки
Разработка документации на реконструкцию проходит поэтапно.
На старте важно определить цели будущих изменений и провести предварительное обследование здания. Такой выезд поможет оценить, какие конструкции нужно демонтировать, заменить или усилить, а также насколько реалистично выполнить все задуманные работы.
Иногда может потребоваться провести инженерные или экологические изыскания — особенно если прошлые исследования были давно или задачи реконструкции предполагают существенные изменения.
Следующим шагом становится подготовка эскизной части. Здесь основное внимание проектировщиков сосредотачивается на разделе, где описываются технологические решения и предлагается логика будущих изменений.
После согласования предварительного варианта с заказчиком приступают к оформлению проектно-сметной документации.
Готовый комплект подаётся на экспертизу в независимую организацию. Задача — получить положительное заключение, подтверждающее соответствие проекта действующим нормам.
Затем необходимо собрать весь пакет документов, включая инженерные изыскания, эскиз, градостроительный план и другие приложения, и передать его в орган, уполномоченный на выдачу разрешений (например, в Москве — это Мосгосстройнадзор). Обычно на рассмотрение уходит до 40 дней.
Согласования проекта
Разработав проект реконструкции, заказчик должен провести государственную или негосударственную экспертизу, согласно статье 49 Гражданского кодекса РФ.
Экспертная организация рассматривает проект, материалы инженерных изысканий и другую документацию, представленную заказчиком. Для большинства объектов достаточно пройти негосударственную экспертизу проектной документации, однако для особо сложных, инновационных объектов; реконструкции предприятий, где эксплуатируются ОПО 1-2 класса, требуется проведение Главгосэкспертизы.
Если соответствие нормам строительной безопасности подтверждается, то выдается положительное заключение экспертизы проектной документации.
Для проверки эксперты сравнивают проектные решения с нормативами, установленными Федеральным законом № 384-ФЗ, СП, ГОСТ, СНиП, НПБ и другими нормативными актами и стандартами.
Чтобы приступить к строительным работам на реконструируемом объекте, необходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства в администрации муниципального образования.
Для этого заказчик представляет проект, заключение экспертизы и другую документацию, и в течение 40 дней после рассмотрения документов ему выдают разрешение на реконструкцию.
Разрешение содержит срок, в течение которого заказчик обязан завершить работу. Реконструкция объекта недвижимости может проводиться только в соответствии с проектом, указанным в разрешении.
о компании
Видео о компании
2 мин
Ведущие эксперты и современные технологии на страже вашего бизнеса и личного спокойствия!!
Фирма Триада — динамично развивающаяся компания с 35-летней историей на рынке.
С 2020 года мы фокусируемся на сфере промышленной и экологической безопасности, реализуя проекты в 52 регионах России. В 2024 году мы выполнили работы на 50 млн рублей, а в 2025-м мы ставим новые амбициозные цели.
Для удобства клиентов мы внедрили личный кабинет, позволяющий отслеживать ход работ онлайн. Также усилили технический отдел, привлекая опытных специалистов.
Нам доверяют более 700 клиентов, среди которых крупнейшие предприятия страны: ПАО «МОЭК», ОК «Русал», АО «Мособлэнерго», ПАО «Туполев», АО «Транснефть–Диаскан» и др.
Остались вопросы?
Запишитесь на бесплатную консультацию любым удобным способом — мы подскажем!
ведущий менеджер
по работе с клиентами
Ниже список других услуг по промышленной безопасности и промышленным экспертизам, которые могут быть Вам полезны
